SÍNDICO, VEJA COMO SE PREPARAR PARA SUAS FÉRIAS

SÍNDICO, VEJA COMO SE PREPARAR PARA SUAS FÉRIAS

Muitas pessoas se perguntam se o síndico deve tirar férias, a resposta é sim! Mas antes de fazer as malas, é preciso se organizar, planear as tarefas e garantir que o condomínio vai funcionar normalmente, mesmo na sua ausência.

O síndico, por não ter vínculo empregatício com o condomínio, é livre para decidir a melhor data para se ausentar. E quando ele decide essa data é importante seguir alguns passos:

• A convenção e a assembleia geral estipulem regras sobre as férias do síndico;
• E que o síndico seja organizado e planeje as suas pausas com antecedência;
• Em caso de síndicos profissionais, essas regras sejam estipuladas também no contrato de prestação de serviços.

Durante suas férias, o condomínio não pode se administrar sozinho. Por isso, na maior parte das vezes, quem assume as responsabilidades é o subsíndico, alguém do conselho ou, em caso de uma empresa de síndico profissional.

Leia o post completo e veja o que o síndico deve fazer antes de sair de férias e como se preparar para este momento.

O QUE FAZER ANTES DO SÍNDICO SAIR DE FÉRIAS?

Mesmo com todo um planejamento e preparação antes de sair de férias, imprevistos ou emergências ainda podem acontecer no condomínio. Para curtir as férias tranquilamente, é necessário que o síndico tome algumas decisões que tudo permaneça funcionando na sua ausência. Veja quais são:

• Certifique-se que o subsíndico, o conselho e a administradora estejam cientes da sua saída. De preferência, envie um aviso com as informações da sua data e tempo de afastamento. Afinal, caso ocorra algo inesperado, eles saberão que o síndico não está presente e podem solucionar os problemas ou, no mínimo, saberão quem procurar e quanto;
• Faça uma lista de todos os pagamentos que deverão ser feitos e certifique-se que a pessoa responsável esteja ciente sobre esta responsabilidade;
• Converse com o subsíndico e alinhe pontos importantes antes da sua saída, com o que deve ser feito ou mantido durante a sua ausência;
• Treine os funcionários para que eles possam agir em caso de emergências, como um vazamento de gás, incêndio ou cano estourado;
• Organize-se para sair de férias de fevereiro a novembro, pois os meses de dezembro e janeiro são, normalmente, mais movimentados nos condomínios;
• Verifique todos os documentos que precisam da sua assinatura e certifique-se de finalizar esta atividade antes de sair;
• Certifique-se que outros funcionários não tirem férias junto com o síndico, evitando que o condomínio funcione com poucos colaboradores.

SÍNDICO DEVE RECEBER 13º SALÁRIO?

Mesmo o síndico tendo direito a previdência social, ele não terá direito a outros benefícios de trabalhadores CLT, como o 13º salário, reajustes salariais periódicos, férias remuneradas e demais direitos.

Ainda que não seja obrigatório, é importante que o condomínio respeite o papel deste profissional e garanta que ele tenha o suporte necessário para que o seu trabalho ocorra de maneira coerente, correta e com tranquilidade.

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